賃貸併用住宅の新築で住宅ローンは使える？利用条件や注意点などを解説
このコラムでは、賃貸併用住宅の建築・取得資金に住宅ローンを利用するメリットや条件について解説します。アパートローン（不動産投資ローン）との比較や、住宅ローンを利用する際の注意点も紹介。 自宅の建て替えや収益物件の新築、土 […]
土地の所有者の調べ方｜持ち主不明の不動産の登記情報取得方法や無料で地番を調べる方法も解説
このコラムでは、土地や建物など不動産の所有者を調べる方法について解説します。 土地を相続したが誰の名義になっているのか分からない場合や、不動産投資のための土地調査で所有者が知りたい場合などにお役立てください。   […]
相続した土地を3年以内に売却すると節税できる？「相続税の取得費加算」「空き家特例」の適用要件や手続き方法、注意点を解説
相続した土地や空き家を3年以内に売却すると、不動産等の売却益に対してかかる税金である「譲渡所得税」を節税できる2つの特例制度を利用できる場合があります。 ①相続財産を譲渡した場合の取得費の特例 ②被相続人の居住用財産（空 […]
二人暮らしのための20～30坪の小さな平屋｜間取り実例と費用相場、プランニングのポイントを紹介
このコラムでは、二人暮らしにおすすめの、延べ床面積20～30坪の平屋間取り実例を紹介します。 20坪前後の平屋を土地購入して新築する場合や二階建てを平屋に建て替える場合の費用相場、将来も見据えたプランニングのポイントも解 […]
中庭のある家の間取り｜30坪前後の二階建て注文住宅実例やデメリット対策を紹介
このコラムでは、延べ床面積30～40坪で、中庭のある二階建ての注文住宅間取り事例を紹介します。 一戸建てで中庭を作るメリットや必要な敷地面積の目安、プランニング時に知っておきたい注意点もまとめています。 おしゃれで快適な […]
アパートの建て替えタイミング・築年数は？｜建て替えの流れと費用相場、立ち退き交渉をスムーズに進めるコツも
このコラムでは、アパートの老朽化や空室率増加などの理由から建て替えを検討している方のために役立つ情報をまとめています。 アパートの建て替えを検討すべき築年数やタイミング、建て替えの流れと費用目安などを詳しく解説。 建て替 […]
実家が空き家になったらどうする？相続手続きの流れと管理・活用・売却時のポイントを解説
このコラムでは、空き家になった実家を相続する際にやるべきことについて解説します。 相続手続き（相続登記）の流れや、維持管理、活用、売却など、空き家の最適な対処法を検討するために役立つ情報をまとめていますので参考にしてくだ […]
実家の建て替えでよくある後悔例と対策｜リフォーム・住み替えとどちらが良い？
このコラムでは、親が住んでいる実家の建て替えを検討中の方へ、建て替えで後悔しやすいポイントを対策とともに解説します。 また、リフォームや住み替え（今の家を売却）など、建て替え以外の選択肢についても紹介。 これから二世帯同 […]
おしゃれなヌックスペースのある間取り実例｜リビング・ダイニング・階段下ヌックの事例や後悔を防ぐポイントも解説
最近、新築住宅でこぢんまりとしたくつろぎスペース「ヌック」のある間取りの人気が高まっています。 今回のコラムでは、おしゃれなヌックスペースのある新築注文住宅の実例をたくさん紹介します。 リビングやダイニング、階段下、スキ […]
30坪でサンルームのある注文住宅間取り実例｜おしゃれな内装事例や広さ目安、固定資産税についても解説
太陽光をたくさん取り込めるサンルームは、天候や時間帯を気にせず洗濯物を干せるため、共働きや子育て世代に人気の間取りです。 このコラムでは、千葉で注文住宅を建てる「木ここち家ラボ」が設計・施工した、延べ床面積30坪前後でサ […]