家を貸す5つの方法｜個人・戸建て賃貸・シェアハウス・民泊・貸倉庫
この記事では、相続した実家や空き家を貸す5つの方法を詳しく解説します。一般的な賃貸住宅のほか、個人で知り合いに貸したり、シェアハウスや民泊として経営したりする方法もチェックしましょう。 また経営計画やメンテナンスコスト、 […]
アパートを建てる費用はいくら？建築相場と必要な自己資金を解説
この記事では、これからアパートを建てるために必要な費用の種類と相場について詳しく解説します。構造別の平均坪単価から、建てたいアパートの規模に応じた費用相場を計算してみましょう。 また自己資金がどれくらい必要になるのか、ア […]
農地活用ビジネスアイデア最前線！そのまま活用or農地転用
親世代から相続した農地を持て余して困っている方は少なくありません。農地法で用途が限定されている田んぼや畑は活用が難しいですよね。 そこで今回は、令和時代の農地活用ビジネスアイデアをたくさん紹介します。田んぼや畑をそのまま […]
空き家を売却する5つの方法｜流れや売るためのポイント・注意点を解説
遠方の実家を相続して空き家状態になり、売却したいけど売れずに困っている方が増えています。 空き家は時間が経つほど劣化が進んで売却難易度が高くなりますので、なるべく迅速に適切な対応をすることが大切です。 今回は空き家を売却 […]
居住誘導区域のメリット・デメリット｜調べ方も解説
この記事では、居住誘導区域とはどんな土地なのか、基礎知識や調べ方などを詳しく解説します。 自宅・賃貸住宅・店舗などどのような物件選びでも、土地の利便性や将来性は重要なチェックポイントですよね。 特に少子高齢化によって人口 […]
不動産投資の種類｜土地・賃貸・ファンドなど、違いをチェック
不動産投資と言えばアパート・マンション・駐車場経営などが定番ですが、ほかにもさまざまな種類があります。 初期費用がいくら必要になるのか、どれくらいの収益性が期待できるのかは、不動産投資の手法によって大きく異なります。リス […]
不動産投資の利回りを分かりやすく解説｜種類・計算方法・相場など
不動産投資の物件選びや経営計画において利回は非常に重要な指標ですが、単純に数字だけチェックすれば良いわけではありません。 利回りには複数の計算方法があり、仕組みや内容を理解していないと不動産物件の収益性を正しく判断できな […]
家賃滞納の督促手順を５ステップでわかりやすく解説｜滞納予防も重要
賃貸経営において家賃滞納は重要なリスクであり、迅速に対応しないとキャッシュフローが悪化し、赤字経営に陥る可能性もあります。 しかし賃貸契約では賃借人の権利が強く保護されているため、家賃滞納の督促は正しい手順を踏む必要があ […]
買ってはいけない土地の特徴｜擁壁・接道義務・抵当権などチェック！
ご自宅・アパート・店舗など、どのような建物を建てる場合でも、最初の土地選びは大変重要です。良い土地を上手に選べば、良好な住環境や集客力を得ることができる可能性が高いです。 しかし、「買ってはいけない」と言われる土地を選ん […]
空き家に使える補助金と減税制度｜活用・解体・売却などジャンル別に紹介
この記事では、空き家に使える国や自治体の補助金について、活用・解体・売却など目的別にまとめて解説します。 全国共通の補助金から、自治体独自の制度まで、具体的な例を挙げて分かりやすくまとめますので、空き家運用を考える際の参 […]