オーナーチェンジ物件に投資するメリット・デメリット｜失敗を防ぐチェック方法も
不動産投資の物件を探していると、オーナーチェンジ物件を目にすることがあります。入居者が居る状態のオーナーチェンジ物件は、新築・中古物件どちらとも違うため、購入して良いのか判断に悩む方も多いようです。 そこで今回は、オーナ […]
家賃収入を副業で得る方法！メリット・デメリットや確定申告について解説
終身雇用体制が変わりつつある現代日本では、多くの企業で投資や副業が解禁されつつあります。 副収入を得る方法は株式や投資信託などさまざまですが、家賃収入を得られる賃貸経営も根強い人気を持っています。 今回は家賃収入の基本か […]
収益物件投資のメリット・デメリット｜オーナーチェンジや自分で住む場合も解説
この記事では不動産投資の一つ、収益物件についての基本から具体的な取得方法まで詳しく解説します。 利回り・オーナーチェンジなど、収益物件投資の際に知っておくべき情報もまとめました。 コラムのポイント 収益物件投資は売却益に […]
古い家を売るのは難しい？売れないときに取るべき7つの対策
相続したまま空き家になっている古い家、売るのは難しいイメージがありますよね。 しかし古い家をそのまま空き家状態で放置するとさまざまなリスクがあるため、なるべく早めに売却してしまうのがおすすめです。 今回は古い家を売るとき […]
買ってはいけない中古住宅を回避！内覧や契約の注意点を解説
この記事ではこれから中古住宅を購入する方に向けて、買ってはいけない物件の特徴を4つのジャンルに分けて解説します。 内見時に注意すべき建物や土地の特徴、契約内容など、回避すべきトラブルの原因を一つずつ掘り下げます。 コラム […]
中古戸建てリノベーションの後悔は物件選びで対策！後悔の原因と対策を解説
最近は、マイホームの選択肢として新築住宅ではなく、中古戸建て＋リノベーションを検討する方が増えています。 中古戸建てリノベーションは、新築住宅より費用を抑えておしゃれなマイホームを手に入れられるのが大きな魅力。 しかし築 […]
賃貸リフォ－ムはどこに頼む？原状回復＆空室対策＆DIYも解説
アパートやマンションを賃貸経営する大家さんにとって、原状回復や維持管理のためのリフォームは避けて通れないものです。 さらに近年はテレワークなどライフスタイルが大きく変化しているため、空室対策のためのリフォームが必要になる […]
空き家の解体費用が払えないときの対策6つ｜補助金・売却・相続放棄・自分で解体など
相続した遠方のご実家など、空き家となってしまった所有物件の扱いに困っている方は少なくありません。 この記事では、空き家の解体にどれくらいの費用が掛かるのか詳しく解説します。 また、解体費用の負担が大きくすぐに払えないとき […]
空き家の税金が上がるのはいつから？2023年の法改正で何が変わる？
この記事では、2023年の法改正で空き家の税金がどれくらい上がるのか？いつから影響が出るのか詳しく解説します。 税金が上がるとどんなことが起こるのか、どう対処すべきなのかなど、空き家をお持ちの方が知っておくべき情報もまと […]
空き家リフォームはメリット・デメリットを要検討！オトクになる補助金も解説
年々空き家率が上昇する日本では、相続した一軒家をどうするべきか悩む方が増えています。空き家は放置するとどんどん傷むうえ、解体するにもお金がかかるため扱いが難しいのです。 そこで、空き家をリフォ－ムして資産価値を高め、賃貸 […]