不動産投資のキャピタルゲイン・インカムゲインとは？それぞれのメリット・デメリットと成功のポイントを解説
このコラムでは、不動産投資におけるキャピタルゲインとインカムゲインの違い、それぞれを主とした手法のメリット・デメリットについて解説します。 不動産投資でキャピタルゲインを狙う場合のリスクや注意点、成功のポイントについても […]
不動産投資と株式投資はどっちが良い？メリット・デメリットの比較と向いている人とは
このコラムでは、不動産投資と株式投資、それぞれのメリットとデメリットについて分かりやすく解説します。 不動産投資が向いている方や、始めるにあたっての注意点もまとめています。これから投資を始めたい方や、不動産投資による相続 […]
アパートの家賃は値上げできる？交渉の進め方や値上げを拒否された時の対処法を解説
近年、円安傾向や物価高による管理コスト増などが要因となって、賃貸住宅の家賃も値上がり傾向にあります。 アパート経営においても「家賃を値上げして経営状況を改善したい」と考えているオーナーも多いのではないでしょうか。 このコ […]
マンション一棟買いのメリットとリスク対策｜実質利回りのシミュレーション方法も紹介
このコラムでは、マンション一棟買いによる不動産投資のメリットと、デメリットやリスク対策について分かりやすく解説します。 一棟マンションを中古、新築でそれぞれ購入した場合の実質利回りのシミュレーションも紹介。 千葉、東京エ […]
【2024-2025年】アパート新築・リフォームで使える補助金、税制優遇制度
このコラムでは、アパートの大家さんに向けた賃貸集合住宅の新築、建て替え、リフォーム時に使える補助金、優遇税制について解説します。 補助金を上手に活用することで、アパート経営のさまざまな場面でコストを抑えられ、利回りの改善 […]
規格住宅のメリット・デメリット｜価格相場やハウスメーカーの選び方、おしゃれな間取り事例も紹介
このコラムでは、規格住宅で家を建てるメリット・デメリットについて解説します。 フルオーダー、セミオーダー注文住宅との違いや価格相場、規格住宅を建てるハウスメーカーや工務店の選び方も分かりやすくまとめています。 オカムラホ […]
セミオーダー住宅とは？メリット・デメリットと間取り事例、後悔しない選び方を紹介
このコラムでは、高品質かつ手間やコストを抑えた家づくりが可能な「セミオーダー住宅」の特徴やメリット、デメリットについて解説します。 千葉県で新築住宅を手がけるオカムラホームがプロデュースする注文住宅専門店「木ここち家ラボ […]
【最大160万円+α】2025年の住宅補助金「子育てグリーン住宅支援事業」最新情報まとめ
2024年11月29日に閣議決定された令和6年度補正予算案に、「住宅省エネキャンペーン2025」として、住宅の省エネ化支援を強化するための新築、リフォームに関する補助金制度が盛り込まれました。 2025年は「子育てエコホ […]
相続した不動産を売却する流れ｜税金や必要書類、相続人同士での分割方法も解説
このコラムでは、相続した不動産を売却する場合の流れを分かりやすく解説します。 相続登記（名義変更）や相続税・譲渡所得税の申告の流れや税金の特例制度、売却に必要な書類などの情報もまとめています。 不動産を売却して複数の相続 […]
固定資産税は更地と建物がある土地ではどちらが高い？住宅用地の特例で節税する際の注意点も解説
このコラムでは、土地に建物がある場合と更地の場合で、どちらの固定資産税が高くなるのか、そしてその理由について解説します。 建物（家屋）がある土地や、一定要件を満たすマイホームに対して適用される「固定資産税の軽減制度」や、 […]