築古物件投資のメリット・デメリット｜失敗を防ぐチェックポイントも
価格が安く高利回りな築古物件は魅力的だけど、建物の状態や修繕費などデメリットも気になる･･･。 今回はそんなお悩みにお応えして、築古物件投資のメリット・デメリット両面を詳しく掘り下げます。 築年数が古い物件のリスクやデメ […]
実家の建て替え費用相場は？お金がないときの資金対策も解説
実家の築年数が古くなってきたけど、建て替えにいくらぐらいかかるのか心配･･･というケースは少なくありません。 そこで今回は、実家の建て替え費用の相場と、お金がないときの対策もセットで詳しく解説します。また、リフォーム・売 […]
親の死後家の処分費用はいくらかかる？遺品整理や解体費用の料金相場
ご両親の死後、遠方の実家を相続する場合、売却を検討する方が多いと思います。しかし売却前に相続登記や遺品整理などさまざまな費用が発生するため、ある程度現金を用意しておかなければなりません。料金相場を把握しておかないと、売却 […]
やってはいけない実家の相続パターンと対策｜相続リスクを回避
これから実家を相続する予定のある方は、手続きや維持管理など気になるポイントが多いと思います。 不動産である実家は兄弟で均等に相続するのが難しく、トラブルに発展するケースも少なくありません。また相続時の税負担やメンテナンス […]
家の売却査定はどこに頼むのが正解？無料査定のトラブル例と対策！
ご自宅や実家などを売却する際は、まず査定をして適正な価格を設定することが大切です。ほとんどの不動産会社は無料査定に対応していますし、最近はインターネットの一括査定サービスなどもあります。 しかし、初めて家を売却する方にと […]
家の売却でやってはいけないこと【2023年版】手順ごとに分かりやすく解説
この記事では、ご自宅や実家を売却するときにやってはいけないことを、3つの段階に分けて解説します。 売却前・売却中・売却後それぞれの段階の注意点を一つずつ解説しますので、チェックリストとしてご活用ください。 コラムのポイン […]
不動産投資初心者はどんな物件を購入すべき？初めての物件選びの失敗を防ぐ
安定した不労所得が得られる不動産投資は魅力ですが、まとまった初期投資がかかるので、失敗したときのリスクは不安ですよね。 中でも不動産投資初心者の方が不安や悩みを感じることが多いのは、初めての物件選び。数ある不動産物件の中 […]
ワンルームマンション投資が儲からないと言われるのはなぜ？失敗パターンと成功のポイント
不動産投資ではアパート・戸建て・マンション・テナントビルなど、さまざまな選択肢があります。中でも、初期費用を抑えられるワンルームマンション投資は人気の高い選択肢ですが、「儲からない」「辞めたい」という経験者の声もよく聞き […]
未公開物件＝優良物件ではない！？未公開になる理由や注意点を解説
賃貸物件・土地・不動産などを探していると、「未公開物件」という広告を目にすることが多いですよね。 限られた人しか知ることができない未公開物件はオトクなイメージが強いですが、必ずしも優良物件というわけではないので注意が必要 […]
住まない実家は相続してはいけないのはなぜ？「相続前」「相続後」の対処法を解説
近年メディアで取り上げられることが多くなった「空き家問題」、その原因はご実家の相続にあることをご存じでしょうか？ 誰も住まない遠方の実家を相続して管理の費用と手間が手に負えなくなり、空き家状態で放置した結果、周囲からのク […]