不動産コンサルティング

オカムラホームでは、土地・空家・区分マンション・１棟アパート、マンション・ロードサイド店舗・借地、底地など、規模や種類・築年数に関係なく、一都三県を中心に様々な不動産の直接買取をしています。直接買取ですので、仲介手数料は不要となります。また、お客様のご事情に合わせ、早期現金化・周囲の方に知られずに売却・現況有姿での売却など、要望に沿った直接買取のご提案が可能です。

オカムラホームは新築戸建てなどの住宅だけではなく、事業用地や投資用不動産など、様々な不動産を売主として販売をしています。当社が売主となりますので、仲介手数料が不要となります。また、建築不動産のプロとして販売を行う商品の為、保証や契約不適合責任・お引渡し後のメンテナンスなど、お客様が安心して不動産をご購入出来る様なサービスと商品を提供します。

土地などの不動産はお客様の大切な資産です。しかし、有効に活用せず放置をしているだけの場合、収益を生まない上に、税金の負担が大きくなってしまったり、事件・事故・苦情などのトラブルや、様々な「負」の原因となってしまうケースがあります。オカムラホームの土地活用では、お客様の不動産のポテンシャルを最大限に引き出し、「富」の不動産となる土地有効活用のご提案をします。

2015年の相続税法改正により相続税の基礎控除額が大幅に減額され、6割に引き下げられてしまい、それにより課税対象者が増加し、改正以前より課税対象者だった方も、税負担が大幅に増えてしまいました。また、相続は税金の問題だけではなく、遺産分割の際、次世代の方々が争ってしまうケースもあります。オカムラホームでは、お客様の大切な資産を税金によって失う事が無い様、安心して次世代へ継承するための相続対策のご提案をします。

自身が大切にしてきた不動産を手放す際や、不動産を購入する際は、安心・安全に取引をしたいものです。しかし、不動産取引は人生の中で何度も経験するものではなく、不動産の事・法律や税金の事などをご自身ですべて把握し、取引を行う事は非常に困難です。オカムラホームは不動産取引のプロフェッショナルとして、お客様のご要望をよく聞き、安心・満足して頂ける不動産取引のお手伝いをします。

良い賃貸経営を行うには、入居者募集や家賃回収・入退去やクレームへの対応・リフォームや修繕工事などの様々な場面において、的確・迅速・丁寧に対応する事が不可欠です。また、物件の資産価値を保ち長期に渡り安定した収入を確保するためには、美観維持だけでなく、刻々と変化をする時代のニーズやエリアの情報を常に掴み、対応していく事が必要です。オカムラホームでは専門的な知識と経験を生かし、お客様の資産を守るお手伝いをします。