戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例8選｜費用相場や後悔しないための注意点も解説
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「今のライフスタイルに合った家に変えたい」「古い戸建てを一新させたい」とお悩みの場合、ご自宅のフルリノベーションやフルリフォームがおすすめです。
しかし、具体的なリノベーションのイメージがわかないとお悩みの方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、多くの施工実績を誇る千葉の工務店「オカムラホーム」が、実際に手がけた戸建てフルリノベーションの事例とその費用をご紹介します。
費用相場や後悔しないための注意点も解説するので、ぜひ参考になさってください。
戸建てのフルリノベーション事例8選｜おしゃれなデザインと費用を解説
私たちオカムラホームが実際に手がけた、一戸建てフルリノベーションの事例をご紹介します。
戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例①800万円
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築29年の一戸建てをフルリノベーションした事例です。
2DKだった間取りを1LDKへと変更することで、広々と明るいLDKへ生まれ変わりました。
構造として撤去できなかった柱は、木格子と合わせることでおしゃれなアクセントにしています。
クラシカルなタイルが印象的な対面カウンターキッチンは、収納力も抜群です。
| 築年数 | 29年 |
| 工期 | 45日 |
| リノベーション費用 | 800万円 |
戸建てフルリノベーションの事例を詳しくご覧になりたい方は、こちらからご確認ください。
戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例②950万円
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築30年の木造戸建てをフルリノベーションした事例です。
LDK部分にあった仕切りの壁は撤去し、木のパーテーションに変えることで、明るく木のぬくもりを感じさせる空間としました。
床材にはブラックウォルナット、キッチンにはヘキサゴンタイルを採用するなど、モダンで大人なブルックリンスタイルが魅力的です。
| 築年数 | 28年 |
| 工期 | 49日 |
| リノベーション費用 | 950万円 |
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戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例③1,000万円台
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築45年の木造住宅を、ファサードや玄関アプローチ、内装までまとめてリノベーションした事例です。
お孫さんが同居されるとのことで、リビングは家族みんなが集えるような広々とした空間にしています。
テレビは中央に壁掛けとすることで、みんなが見やすいだけでなく、すっきりと収まってお部屋を邪魔しません。
玄関の高低差は緩やかにし、パーテーションは白樺にすることでおしゃれな雰囲気を演出しました。
| 築年数 | 57年 |
| 工期 | 110日 |
| リノベーション費用 | 1,000万円台 |
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戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例④1,450万円
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築39年の一戸建てをフルリノベーションした事例です。
家事のしにくい動線だった間取りを、回遊動線を採用することで解消しています。
6畳の2部屋をまとめたLDKは、庭の緑が美しく映える明るい空間となりました。
随所に可動棚が設置されていることで、収納力も申し分ありません。
| 築年数 | 39年 |
| 工期 | 90日 |
| リノベーション費用 | 1,450万円 |
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戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例⑤1,700万円
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築14年の一戸建てをフルリノベーションした事例です。
1階はワンフロアへ変更することで、ゆったりとくつろげるリビングダイニングとなりました。
構造上撤去が難しい柱はデコ窓とすることで、お部屋の広々とした印象を邪魔しません。
リビングのホーンシャンデリアやキッチンに使用されたイタリア製のタイルが、クラシカルで洗練された住まいを実現しています。
| 築年数 | 14年 |
| 工期 | 90日 |
| リノベーション費用 | 1,700万円 |
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戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例⑥1,800万円
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築39年の戸建てをフルリノベーションした事例です。
1階にあった洋室と和室はリビングダイニングとして一部屋にし、無垢床や柱によって木のぬくもりを感じる空間に生まれ変わりました。
ダイニングの奥には、収納スペースや家事スペースを広々と確保したキッチンを設けています。
全体的に白を基調とし、ナチュラルで爽やかな印象が魅力です。
| 築年数 | 39年 |
| 工期 | 90日 |
| リノベーション費用 | 1,800万円 |
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戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例⑧1,880万円
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3階建ての戸建てを、二世帯住宅へとリノベーションした事例です。
ブルーのアクセントクロスとオープンキッチンが印象的なダイニングは、おしゃれなカフェレストランのような仕上がりとなりました。
大きなダイニング収納は、飾りながらも収納できる造作家具としておしゃれな空間を演出しています。
キッチンから洗面所、浴室へとつながっているため、家事動線もスムーズです。
| 築年数 | 33年 |
| 工期 | 90日 |
| リノベーション費用 | 1,880万円 |
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戸建てのフルリノベーション・フルリフォーム事例⑧2,200万円
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築36年の一戸建てをフルリノベーションした事例です。
外壁は全面改修し、焼杉のブラックに明るい木目の杉板がアクセントとなっています。
広々としたLDKは、無垢床と漆喰壁でナチュラルな印象に仕上げました。
背面カウンター付きの対面キッチンからは、リビングを見渡せるのがポイントです。
シンプルでぬくもりのある空間が、家族の団らんを思わせます。
| 築年数 | 36年 |
| 工期 | 100日 |
| リノベーション費用 | 2,200万円 |
戸建てフルリノベーションの事例を詳しくご覧になりたい方は、こちらからご確認ください。
戸建てフルリノベーションの費用相場｜1,000万円以下でも可能
一戸建てをフルリノベーション／フルリフォームする場合の費用相場は以下の通りです。
| 工事内容 | 費用相場 |
| 躯体以外の部分を全面リフォーム | 500〜2,500万円 |
| 二世帯住宅化 | 800〜2,500万円 |
| 古民家再生 | 1,200〜3,000万円 |
〈※出典：国土交通省｜リフオームの内容とその価格について〉
今回の事例でもご紹介したように、全面的に工事を行った場合でも、1,000万円以下で収まる場合があります。
しかし、古民家リノベーションを行う場合は費用が高くなり、1,000万円以上かかるのが一般的です。
戸建てのフルリノベーションで後悔しないための注意点
戸建てのフルリノベーションで「こんなはずじゃなかった」と後悔しないために、次の3点を押さえておきましょう。
リノベーションの優先順位をつけておく
戸建てのフルリノベーションを行うからには、理想の住まいを叶えたいところです。
しかし、理想を形にしたい一方で、予算が足りなくなることも考えられます。
理想を叶えながらも費用を適切に抑えたい場合は、リノベーションの優先順位をつけておきましょう。
例えば、次のように優先順位を設定します。
- 明るくて広いLDKに変えたい
- LDKをカフェのような雰囲気にしたい
- アイランドキッチンにしたい
- おしゃれなダイニング収納を設置したい
- ペットもくつろげるスペースを作りたい
- ウッドデッキを設置したい
上記のように、何を一番重視したいか整理すると予算計画がスムーズです。
中古戸建てを購入する際は設計図書を確認する
中古戸建てを購入してリノベーションを行いたい場合、設計図書の確認は必須です。
設計図書には、建物の構造や設備について記載されています。
そのため、建物を支える構造物の位置関係を把握し、間取り変更が可能かを把握するために欠かせません。
「理想の間取りにできなかった」と購入してから後悔するのを防ぐために、設計図書には目を通しておきましょう。
リノベーションに強い会社に依頼する
戸建てのフルリノベーションで後悔しないためには、家づくりの中でもリノベーションやリフォームに強い会社を探しましょう。
リノベーションやリフォームならではの専門的な知見、技術、経験がある会社に依頼すれば、後悔するリスクを抑えられます。
会社選びでお悩みの際には、次のポイントを確認してください。
- 理想的な工事の実績がたくさんあるか
- 見積もりの内容が分かりやすいか
- 要望以上の提案があるか
- 保証やアフターサービスは充実しているか
- 担当者になんでも相談しやすいか
上記をふまえた上で、気になる工務店やリフォーム会社があったら、まずは気軽にお問い合わせから始めてみましょう。
まとめ
ご自宅を新たな印象に変えたい場合や、より暮らしやすい住まいとしたい場合、戸建てのフルリノベーションがおすすめです。
また、新築より費用を抑えて理想の家を手に入れたい場合も、中古戸建てのリノベーションであれば実現できます。
リノベーションやリフォームに強い会社に相談し、ライフスタイルに合った間取りを提案してもらいましょう。
オカムラホームでは、快適な空間を提供するだけでなく、その後のアフターフォローまで丁寧に取り組んでいます。
ご自宅のフルリノベーションについて相談できる会社をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。
