マンション棟大規模改修

ご入居者様の満足度を向上させるため共用エントランスを快適にしました。

外観のイメージを変えたいオーナー様の気持ちから修繕となりました。

南欧風の色使いで外装改修を行いました。

以前は集合ポストの場所だったスペースを防犯カメラのモニター置場と掲示板へ改修しました。

有効に活用されてなかったスペースをご入居者様の共用スペースに改修しました。

小庇もRC造で作られており劣化がかなり進み危険でした。細部まで手をかけました。

雨掛かりとなる手摺壁は亀裂の入りやすい部位ですが鉄筋の爆裂は危険信号です。

雨樋や配管などの貫通部は小口径でも亀裂につながります。フレキシブル接続で緩和します。

床のコケや汚損がすすみRC躯体のみならず、ご入居者様の転倒事故防止の為に防滑処理しました。

吹き込む雨で水溜りに悩まされていました。新たに排水溝を設けて水溜りが無くなりました。

開口部はもっとも亀裂の出やすい箇所です。RC造専用のひび割れ処理後の塗装で安心です。

鉄骨手摺が腐食して危険でした。アルミ製の特注手摺でRC手摺壁の劣化防止と共に改善しました。

RC造の手摺壁のモルタル笠木が剥がれていましたが再施工によって改善しました。

RC造のバルコニーの再防水処理で欠点をなくしました。

塗膜剥離で美観を損ねていた隔て壁は新規パネル交換により生まれ変わりました。