コラム

リースバックとは？

リースバック方式とは、土地を借りたい事業者から「建設協力金」を受け取り、オーナー様が建物を建築し、その建物を事業者へ賃貸する土地活用の方法です。土地を活用したいオーナー様と、建物を建てたいけど土地がない事業者を結びつけ […]

駐車場や畑などの事業用資産を、賃貸住宅などの事業用の土地・建物に買い換えた場合には、譲渡税課税の繰り延べを受けることができます。これを、「特定事業用資産の買換え特例」と言います。この特例は、事業用資産を譲渡し、所定の期間 […]

定期借地権とは、借地借家法により規定される借地権（他人の土地を借りて自己所有の建物を建てられる権利）です。通常の借地権は建物が土地の上に存在している場合、契約は更新されることが原則となっているなど、借主にとって有利な扱 […]

不動産投資って何？不動産に資本を投下して利益を得ることを不動産投資といいます。不動産投資と一口にいってもその種類はさまざまで、一棟マンションやアパート、その一室に投資する区分マンション、または戸建てや商業ビル、ロード […]

空家対策特別措置法をご存知でしょうか？ 2015年に空家対策特別措置法の施行により、自治体から「特定空家」に指定されると、空き家の所有者様には、ペナルティが課されてしまいます。「特定空家」とは、そのまま放置しておくと倒 […]