所有または購入した不動産などに、賃貸住宅を建てて経営する活用方法です。
アパートなどの賃貸住宅経営は代表的な土地活用であり、入居者から賃料収入を得る事が出来ます。建築費などの初期費用については、税対策にもつながります。賃貸経営については自身で行う事も可能ですが、専門的な知識等が必要となる場面が多く、運営面を事業者に委託することも可能です。また、商業・ビジネスなどの事業系とは違い、住宅系は景気による影響を受けにくい安定した事業とも言えます。

福祉・医療・保育など公共性の高い施設を誘致し、賃貸をする活用方法です。
福祉施設や病院・保育園などの事業者に対して、建物を建てて賃貸または土地を賃貸して、その賃料収入を得る事が出来ます。運営自体は事業者が行いますので、自身は専門の知識や運営ノウハウは必要ありません。これらの公共性の高い施設は、地域の社会インフラとして重要不可欠であり、地域のニーズに適した施設を誘致する事により、長期に渡り安定した活用になると同時に、地域貢献にもつながります。

交通量が多い立地や商業地域などでテナントを誘致し、賃貸をする活用方法です。
物販・飲食などのロードサイド店舗や複合の商業施設などの、商業に適した立地の場合は、テナントを誘致して、建物を建てて賃貸または土地を賃貸し、その賃料収入を得る事で、高い収益をあげることが出来る活用となります。運営自体は事業者が行いますので、自身は専門の知識や運営ノウハウは必要ありません。地域のニーズに適した施設を誘致する事により、地域全体の活性化につながります。

所有している不動産を売却して、他の不動産に買い換える活用方法です。
所有している不動産が活用に適さない立地や条件である場合は、無理にその不動産を活用することは得策とは言えません。売却する事により発生する売却資金と、銀行融資を上手に活用する事により、活用に適さない収益性の低い不動産から、収益性の高い不動産へと買い換える事が可能になります。それにより、収入を増やし資産も大きくしながら、同時に税対策に寄与する活用を行う事ができます。