未来の財託の買取システム

不動産買取とは

当社がお客様の不動産を購入いたします。
売却にかかる時間や手間が少なく、仲介手数料や解体費などの費用も抑えることができます。
時間をかけずに早期売却・即現金化したい方におすすめです。

未来の財託の買取システムのメリット

1スピーディーな売却

通常の売却活動と比べて、契約までが短期間のためスピーディな現金化を実現します。
仲介での売却の場合は買手を探すため広告活動・販売活動に要する時間も必要になり、成約まで日数を要します（場合によっては3ヵ月～1年以上）。
当社の買取なら面倒な手続きもなく契約でき、最短10日で現金化が可能です。

2現況で買取

お客様の不動産を現状のまま、買取させて頂きます。
例えば、建物が著しく古い・雨漏りがする・建物内の残置物や大量なゴミがそのままになっているなど、様々な問題がある不動産でも、お客様の負担で解体やリフォーム・補修、ゴミ処分などを行っていただく必要はございません。

3契約不適合責任免責

引き渡し後に欠陥が見つかる場合がございます。
ある一定の期間内であれば、売主は補修などの責任を取らなければならないケースが多々あります。こちらを『契約不適合責任』といいます。
これでは不動産を売却しても、その後のことが気になって仕方ありません。
当社では買取に際し、契約不適合責任を売主様の負担にしないかたちで買取ることも可能です。

4明け渡しの猶予

当社の買取では明け渡し期日が相談できます！
住み替え期日や次の住まいが決まってない方など売主様の諸事情を聞かせていただいた上、希望の明け渡しの期間を相談させていただきます！
売却＝明け渡しではないので売却後の人生プランを組み立てる時間ができます。

5プライバシーの保護

仲介での売却の場合、さまざまな広告媒体を通じて販売活動を行いますので、価格や物件の情報が一般に公開されてしまいます。
未来の財託の買取の場合、販売活動をする事はありませんし、購入希望者が室内の内覧をすること等もありませんので、秘密厳守で安心のお取引が可能です。

6当社が直接、買い取り致しますので仲介手数料は０円！

仲介の不動産会社に不動産売却を依頼すると手数料がかかります。
仲介手数料は売買価格が400万円以上の場合【物件価格×3％＋6万円＋税】の計算式で算出されます。
例えば、物件価格3000万円の物件を売却する場合、上記の計算式に当てはめると【3000万×3％+6万円＋税】＝105.6万円になります。

未来の財託では、一都三県を中心に、様々な不動産の買取実績があり、お客様のご事情やご要望に合わせた買取のご提案を致します。
査定・相談は無料となりますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

不動産コンサルティング・不動産投資

ご相談の流れ

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下記入力フォームへのご入力

下記のご相談フォームへ進み、お客様情報およびご希望する相談内容の入力・送信をよろしくお願い致します

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担当スタッフからクライアント様へご連絡

入力内容を確認し、担当スタッフがご連絡を差し上げます。改めてメール電話等でのやり取りや、初回打ち合わせの日時、その際に揃えて頂きたい情報・資料についてのご案内をさせて頂きます。

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初回打ち合わせ

現在のクライアント様の土地・建物などの固定資産の状況や、今後の運用・不動産投資物件の可能性等をご提示させて頂きます。お悩み等について、お気軽にご相談下さい。

未来の財託では、不動産のお悩みやご相談により細やかにお応えするため安心の無料相談を承っております。お客様のご都合やスケジュールにあわせて専門アドバイザーがクライアントの土地活用やライフプランニングについて丁寧にご提案致します。まずは現在の状況整理と建物のプランニング・概算見積り・収支計画を提示致しますので、こちらをじっくり検討いただき、ご希望を何でもご相談下さい。